Lecture de contrat · Multirisque immeuble
Multirisque immeuble : que vérifier au contrat ?
⏱️ 5 min Mis à jour juin 2026 À lire de près
L'essentiel
L'assurance se juge le jour du sinistre. La prime est visible, mais les franchises et exclusions décident de ce que la copropriété récupère vraiment.
À quoi sert ce contrat
La multirisque immeuble couvre l'immeuble et la responsabilité du syndicat des copropriétaires pour les sinistres touchant les parties communes, certains dommages aux parties privatives selon garanties, et les recours liés à l'immeuble.
Le risque principal
Comparer seulement la prime annuelle alors que l'indemnisation réelle dépend surtout des franchises, exclusions, plafonds, vétusté, sinistralité et qualité de gestion des sinistres.
Ce qui doit vous alerter
- Franchises très élevées masquant une prime basse.
- Exclusions larges sur dégâts des eaux/infiltrations.
- Capital ou surfaces mal déclarés.
- Sinistres récurrents non analysés.
- Courtier incapable d'expliquer refus et franchises.
Lecture express en 5 minutes
- Franchises ?
- Exclusions DDE/infiltrations ?
- Capital assuré ?
- Historique sinistres ?
- Gestionnaire réactif ?
Pour vérifier
Demandez à Maco
Un doute sur votre propre contrat ?
Décrivez votre situation : Maco vous explique quoi vérifier, avec les sources.
Disclaimer légal : conformément à la loi n° 71-1130 du 31 décembre 1971, les
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la réflexion du conseil syndical. Elles ne se substituent pas à une consultation d'avocat ou
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