Lecture de contrat · Marchés de travaux
Marchés de travaux : que vérifier au contrat ?
⏱️ 5 min Mis à jour juin 2026 À lire de près
L'essentiel
Le prix bas est rarement un prix bas si le descriptif est allégé. La comparaison commence par le CCTP et les assurances, pas par le total TTC.
À quoi sert ce contrat
Les marchés de travaux engagent fortement la copropriété : ravalement, toiture, étanchéité, structure, réseaux, rénovation énergétique. Ils doivent être fondés sur un descriptif précis, des assurances vérifiées, un planning et des garanties.
Le risque principal
Comparer des devis non comparables, choisir un prix bas sur un descriptif incomplet, puis subir avenants, retards, malfaçons ou absence de garantie décennale adaptée.
Ce qui doit vous alerter
- Devis sans CCTP commun.
- Attestation décennale absente ou hors activité.
- Acompte excessif.
- Pas de retenue de garantie ni pénalités.
- Avenants non encadrés.
- Entreprise très moins chère sans explication technique.
Lecture express en 5 minutes
- CCTP commun ?
- Décennale valide ?
- Avenants encadrés ?
- Délais/pénalités ?
- Réception/réserves prévues ?
Pour vérifier
Demandez à Maco
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Décrivez votre situation : Maco vous explique quoi vérifier, avec les sources.
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